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순천시 동외동지역주택조합 '설립 인가 획득' 사업성공 청신호신청 5개월 만에 인가 '잔여세대 추가 조합원' 모집 계획
이영춘 기자  |  i-wbc@daum.net
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승인 2021.07.16  15:42:25
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순천시 동외동지역주택조합추진위원회(위원장 김진상)이 "부동산 시장에서 지역주택조합 사업성공은 어렵다는 의견이 지배적이지만, 소비자의 눈높이에 맞춰 안정성과 신뢰성을 조합원들에게 확인시킨 성과로 인해 지역 최초로 조합설립 인가를 받아냈다."고 16일 밝혔다.

 동외동지역주택조합은 지난 2월 지역주택조합설립인가를 신청한지 5개월 만에 조합설립 인가를 받음으로서 앞으로 잔여세대 조합원을 추가로 모집한다는 방침이다.

 동외동지역주택조합(조합장 유평진)은 "사업부지의 철거를 병행하면서 사업계획 승인을 위한 본격적인 설계진행을 하고 있다."고 밝히고 "잔여 토지매입과 등기이전을 마무리하고 사업계획승인도 조만간 신청할 계획이다."고 강조했다.

 순천시 동외동 일원에 전용면적 74㎡, 84㎡형 1040세대(예정)로 건립 예정인 해당 아파트는 1차 조합원 607세대를 모집한데 이어 2차 조합원 선착순 150세대 모집을 계획 중이다.

 조합 측은 아파트 단지명은 MOU 체결 중인 ㈜대우건설 'PRUGIO'가 유력하다고 밝히고 있는데 2차 조합원 분양가는 1차보다 3000~6000만 원 정도 더 높아질 것으로 예상된다.

 2024년 말 입주 예정인 해당 아파트는 순천시 아파트 분양가 84㎡ 기준 최고 3억1100만~3억9000만 원 선인 일반 아파트 분양권을 감안하면 1억2000만 원 이상의 프리미엄이 붙을 것으로 예상된다.

 ㈜장원 대표는 "개발에 대한 확신이 있었기에 70억 원 정도의 자금을 과감히 투입해 80% 이상의 토지확보를 완료하고 사업을 시작했다."고 밝히고 "사업시작 전 단계부터 토지를 확보하고 사업을 시작하는 경우는 지역주택조합에서 거의 찾아보기 어렵다."며 사업의 성공을 다짐하고 있다.

 동외동지역주택조합은 그동안 조합원카페 운영을 통해 사업일정 및 기타 자료들을 조합원들과 공유하며, 사업에 관한 모든 진행상황을 투명하게 공개해 왔는데 조합원들의 조합에 대한 신뢰와 조합 임원들의 사업성공에 대한 열정이 이번 '설립 인가 획득'의 쾌거로 나타난 것으로 분석되고 있다.

 사업을 진행하고 있는 동외동지역주택조합 추진위와 ㈜장원 측은 동외동 지역주택조합의 아파트 건립사업의 경우 지역주택조합의 최대의 장점이라 할 수 있는 청약통장 불필요, 선착순 동호수 추첨 가능, 저렴한 분양가 등의 장점이 주민들에게 홍보되면서 사업추진과 관련한 절차들이 가속화 되고 있다고 밝혔다.

 순천시 동외동 번지 일원에 지하 2층~지상 40층, 7개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 1040세대 규모로 공급이 예정되는 '푸르지오'는 내년 상반기 착공을 목표로 사업을 진행하고 있는데 홍보관은 순천시 조례2길 4에 위치하고 있다.

   
 
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